Descriptif

À VENIR :

Nous vous présenterons de nouvelles photos très prochainement….

( Les annexes et les extérieurs )

 Exclusivité... Belle propriété dans un cadre idéal sur 18,48 ares.

Amoureux de grands espaces et de nature !

Kintzheim, commune viticole et touristique située sur la route des Vins d'Alsace.

Proche du château qui accueille la Volerie des Aigles.

Secteur Prisé, à 5 mn de Sélestat et des axes routiers ( COLMAR / STRASBOURG )

Cette Propriété rénovée avec gout dans un esprit très tendance vous offrira tout le confort souhaité et de très belles prestations.

Envisageable pour une maison de famille ou en CHAMBRES D'HOTES.

Nous vous proposons cette demeure d’exception, magnifique restauration pour une surface totale de 400 m2 sur 3 niveaux,  8 pièces….

La qualité des matériaux utilisée lors de la rénovation à contribuée à respecter l'origine du bien.

Descriptif :

• Bassin extérieur 
• Aménagement végétal du terrain
• Ascenseur intérieur pour les 3 niveaux 
• Cuisine professionnelle avec des prestations hors normes : 2 îlots ( cave à maturation, piano de cuisson Lacanche Classic, 2 fours, chauffe assiette, plancha, induction 5 feux, une cave à vin Liebherr bi température, plan de travail en céramique (marazzi)
• Luminaires catellani smith, plafond toile tendu avec décor type Versailles.
• Piscine de 9 mètres sur 3 et local technique au sous-sol.
• La maison est entièrement équipée de la Domotique.
• 4 chambres avec salle d’eau - wc
• Salle de détente / jeux / lecture 

Un garage et un potentiel d'aménagement complémentaires en dépendance.

Un ancien pigeonnier, toiture restaurée apporte un joli cachet dans la cour intérieure, et un bel espace vert-Verger à l’arrière de la parcelle d’environ 6 ares.

La maison comprend également des fenêtres en bois avec double vitrage, du chauffage au sol et ventilateurs avec une pompe à chaleur air/eau.

Au calme et isolée de toutes nuisances mais proche de toutes commodités :

- Sentier de randonnées

- Château du Haut Koenigsbourg 

- Montagne des singes

- Commerces et restaurants 

Classe énergie : B

Merci aux curieux de s’abstenir…

De solides références bancaires seront préalablement demandées avant d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Yannick MEYER EI ( agent commercial RSAC TI Colmar 411 111 818 ) au 0617434516 

Diagnostic performance énergétique